Immobilien

Berlin (ots) - Über 50 Prozent des gesamten Abfallaufkommens stammen in Deutschland aus dem Bausektor. Jährlich fallen allein ca. 200 Millionen Tonnen mineralischer Bauschutt an. Ein Recycling auf hohem Qualitätsniveau findet jedoch nur in Ausnahmefällen statt. Wertvolle Ressourcen gehen somit verloren. Gleichzeitig stehen Rohstoffe nur noch begrenzt - und dies zu dramatisch steigenden Preisen - oder gar nicht mehr zur Verfügung. Um Bauvorhaben auch in Zukunft erfolgreich umsetzen zu können, muss es eine Ressourcenwende in der Bau- und Immobilienwirtschaft geben. Vor diesem Hintergrund lädt re!source auch in diesem Jahr Akteure aus der Bau- und Immobilienwirtschaft sowie aus Gesellschaft, Wissenschaft und Politik zu einer Jahreskonferenz ein, um technologieoffen Lösungsansätze für eine Ressourcenwende in der Branche zu diskutieren. Denn nur durch einen effektiveren, umweltschonenderen und nachhaltigeren...

Berlin (ots) - Erben einer Immobilie sind unter bestimmten Bedingungen von der Erbschaftssteuer befreit. Dazu gehört es, dass sie das Familienheim über einen Zeitraum von zehn Jahren selbst nutzen. Verkaufen sie vor Ablauf dieser Zeit, entfällt die Befreiung. Auch eine Krankheit reichte in einem konkreten Fall nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS nicht aus, um eine Ausnahme zu begründen. (Finanzgericht Münster, Aktenzeichen 3 K 420/20 Erb; Revision beim Bundesfinanzhof, Aktenzeichen II R 1/21) Der Fall: Eine Erbin veräußerte auf ärztlichen Rat hin das Familienheim vor Ablauf der Zehn-Jahres-Frist. Das Objekt hatte zuvor jeweils zur Hälfte ihr und ihrem verstorbenen Ehemann gehört. Ursache für die Aufgabe der Immobilie waren eine Depressionserkrankung und Angstzustände - unter anderem deswegen, weil der Ehegatte in diesem...

Wernigerode (ots) - GWW - Hier spielt die Zukunft. Diesem Unternehmensmotto wird die Gebäude- und Wohnungsbaugesellschaft Wernigerode mbH, GWW, mit ihrem jüngsten Projekt erneut gerecht: dem "Sonnenhaus" im Wernigeröder Pappelweg. "Es wird das erste Gebäude der GWW, das ohne das knapper und teurer werdende Gas beheizt wird. Hier kommen nachhaltige Rohstoffe zur Energieerzeugung zum Einsatz. Das Gebäude ist eine Kombination aus Solarthermie für die Wasserbereitung. Aus Fotovoltaik für die Stromerzeugung. Und mit Holz-Pellets und Pufferspeicher für die Wärmeerzeugung", erläutert GWW-Geschäftsführer Christian Zeigermann das neue Projekt. Bei Neubauten stelle die GWW jetzt energetische Konzepte in den Vordergrund. Angesichts der aktuellen energiepolitischen Diskussionen und Verteuerung sei das dringend geboten. "Mit dem Sonnenhaus wollen wir als Stadt-Tochter Vorreiter in Wernigerode sein", so der GWW-Geschäftsführer weiter. Das Gebäude...

Bonn (ots) - Expert*innen analysieren bundesweite Angebote nach Baujahresklassen Bestandsbauten überwiegen, auch Neubauten in einigen Regionen stark vertreten Altbauten mit Baujahr vor 1945 verstärkt in ostdeutschen Regionen angeboten Bei der Suche nach der idealen Eigentumswohnung müssen Interessierte viele Kriterien beachten. Neben Lage, Ausstattung und Preis spielt meist auch das Alter der Immobilie eine Rolle. Manche Käufer*innen bevorzugen einen energieeffizienten Neubau, andere den Altbau mit Charme in gewachsener Infrastruktur. Nicht immer lassen sich die jeweiligen Vorstellungen ohne Weiteres erfüllen - in einigen Regionen Deutschlands ist das Angebot an der bevorzugten Baualtersklasse schlicht zu gering. Die Expert*innen des Hamburgischen WeltWirtschaftsInstituts (HWWI) haben für den Postbank Wohnatlas die Immobilienangebote in 401 kreisfreien Städten und Landkreisen auf ihr Baujahr hin untersucht und in vier Klassen unterteilt: Altbauten mit Baujahr vor 1945,...

Berlin (ots) - - Nachfrage nach Wärmepumpe zur Miete übertrifft Erwartungen bei Weitem - Hunderte von Installationen bis zum Ende des Jahres geplant - Von Auftrag bis Installation und Förderung in nur vier Monaten - thermondo-Gründer und CEO Philipp Pausder: "Angesichts explodierender Gaspreise ist der Hochlauf der Wärmepumpe mittlerweile eine nationale Aufgabe. Wir leisten Pionierarbeit, um die Skalierung der Installation voranzutreiben." Nach rund zwei Monaten haben sich mehr als 1.000 Haushalte für den Umstieg auf eine Wärmepumpe zur Miete mit thermondo easy entschieden. Seit dem 8. Juni bietet thermondo, Deutschlands größter Heizungsinstallateur, Besitzer:innen von Ein- und Zweifamilienhäusern die Wärmepumpe im Mietmodell zum monatlichen Festpreis an. Bis Ende 2023 will thermondo knapp 10.000 Wärmepumpen in Deutschland installieren. thermondo skaliert jetzt die...

Giessen (ots) - Die MEDZENTRUM Kapitalverwaltungsgesellschaft hat mit dem MEDZENTRUM Deutschland Unua den ersten geschlossenen Spezial-AIF des MEDZENTRUM-Netzwerks aufgelegt. Der Fonds, der sich exklusiv an interkommunal versorgungsrelevanten Gesundheitsimmobilien der IWG-Gruppe beteiligen kann, wird bis zu 27 Mio. Euro in Ärzte- und Gesundheitszentren in Deutschland investieren. Die IWG-Gruppe schafft, erhält und optimiert seit zwei Dekaden ambulante Versorgungsstrukturen. Sie baut und betreibt seit 2002 MEDZENTRUM Ärzte- und Gesundheitszentren. Diese entstehen, um Raum für die ambulanten Versorgungskonzepte der Zukunft zu schaffen, dort, wo für zukunftsfähige ambulante Strukturen geeignete Spezialimmobilien fehlen. Und das ist fast überall in der Bundesrepublik Deutschland der Fall. Das Besondere ist, dass die IWG-Gruppe die nötigen Kompetenzen aufweist, um die Akteure der Gesundheit zu mobilisieren, dringend erforderliche Schritte im Rahmen des MEDZENTRUM-Netzwerks kooperativ umzusetzen. Sechs...

Berlin (ots) - Eine aktuelle Auswertung der im Juli 2022 auf ImmoScout24 veröffentlichten Angebote für Eigentumswohnungen in der Preiskategorie bis 500.000 Euro zeigt: - In den Metropolen sind für bis zu 500.000 Euro nur Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen zu bekommen. - Städte in der Nähe der Metropolen bieten häufig ein zusätzliches Kinderzimmer zum vergleichbaren Preis. - In Regensburg bekommt man für bis zu 500.000 Euro im Durschnitt 30 Quadratmeter mehr Wohnfläche als im nahegelegenen München. - In Offenbach am Main sind Wohnungen zum Kauf für den gleichen Preis durchschnittlich ein Viertel größer als im benachbarten Frankfurt am Main. "Obwohl die Angebotspreise für Kaufimmobilien in einem Großteil der Städte erstmalig sinken, liegen sie insbesondere in den Metropolen noch immer auf einem hohen Preisniveau. Es lohnt sich daher insbesondere für Familien,...

Ratingen (ots) - Die Besucher der IFA 2022, die vom 2.-6. September in Berlin stattfindet, können in Halle 5.2a am Stand 108 die kabellose Alarmanlage und das intelligente Türschloss von Verisure (https://www.verisure.de/) ausprobieren und dabei auch die Vorteile kennenlernen, die die Notruf- und Serviceleitstelle (NSL) des Unternehmens bietet. Wer sich dafür interessiert, sein Zuhause, Büro oder Geschäft mit einer smarten Alarmanlage zu sichern, hat normalerweise nicht die Möglichkeit, einen Alarm zum Testen auszulösen und die Reaktion der Fachkräfte in der NSL live zu erleben. Am gemeinsamen Messestand mit seiner Tochter Arlo Europe demonstriert Sicherheitsanbieter Verisure auf der IFA seinen Rundum-Schutz sowie sein neues Smartlock einschließlich der Anbindung an die VdS-zertifizierte Alarmzentrale. Alarmzentrale handelt bei Einbruch, Brand, Wasserschaden und persönlichem Notruf Das kabellose Alarmsystem von Verisure...

Hamburg (ots) - Wer sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen will, stellt sich die Frage "Selbst bauen oder bei einem Bauträger kaufen?" Wer seinen Neubau dem Bauträger überlässt, erspart sich viel Risiko und kann sich zurücklehnen - denn von ihm gibt es alles aus einer Hand. "Möchte man ohne einen Bauträger bauen, trägt man ein hohes finanzielles Risiko - das fängt bereits beim Kauf des Grundstücks an. Der Bauträger trägt all diese Risiken selbst", erklärt Immobilienexperte Bastian Grell. Gerne verrät er in diesem Gastbeitrag, warum man bei einem Bauvorhaben auf Bauträger setzen sollte. Grund 1: Marktzugang zu tollen und exklusiven Grundstücken Viele Grundstücke sind im freien Handel nicht erhältlich, da zahlreiche Privatverkäufer die Besichtigungs-Marathons scheuen, mit denen die öffentliche Vermarktung verbunden ist. Stattdessen suchen sie...

Bad Zwischenahn (ots) - Viele Jahre war von einer Immobilienblase die Rede. Die Kaufpreise sind dennoch weiter angestiegen - bis jetzt. Der Bauzins für mögliche Käufer ist nun in die Höhe geschossen. Für einige Interessenten ist es nun sicherlich noch schwerer geworden, eine gesunde Tilgung zu bewerkstelligen und den erhöhten Zins aufzubringen. Die angezogenen Preise der letzten Jahre sind bei denjenigen Kunden, welche einen erheblichen Teil finanzieren müssen, nicht mehr durchsetzbar. Viele Immobilienbesitzer stehen jetzt vor der Frage: Verkaufen oder behalten? Immobilienmakler Benjamin Dau, der neben sechs weiteren Standorten auch ein Büro in Berlin führt, verrät im Folgenden, wie Immobilienbesitzer jetzt handeln sollten. "Es ist definitiv der richtige Zeitpunkt für einen Verkauf", erklärt Benjamin Dau, Geschäftsführer der Mayer & Dau Immobilien u. a. mit...

Düsseldorf (ots) - In Düsseldorf-Golzheim realisiert Quantum ein modernes Büro-Projekt auf mehr als 6.000 m². Es setzt besonders auf Nachhaltigkeit. Jetzt wurde Richtfest gefeiert. Auf dem Gelände des ehemaligen "Haus der Metalle" in Düsseldorf-Golzheim steht der Rohbau für ein neues Bürogebäude. Quantum realisiert hier mit dem Projekt BON5 rund 6.000 m² Büromietfläche, die einen besonderen Fokus auf modernes Arbeiten und Nachhaltigkeit legen. Am Dienstag wurde Richtfest für den Neubau gefeiert. Der Neubau an der Ecke Am Bonneshof / Wilhelm-Bötzkes-Straße umfasst 8 Geschosse und eine 2-geschossige Tiefgarage. Die Büroflächen können durch die zukünftigen Mieter flexibel aufgeteilt und angepasst werden. Je nach individuellen Anforderungen werden die Flächen als z.B. Einzel-, Gruppen-, oder moderne OpenSpace-Büros ausgebaut. Im 4. und 6. OG entstehen außerdem große Dachterrassen. Entwürfe und Planung...

Rhede/Westfalen (ots) - Der einfache Weg in die Zukunft des Wohnens Smartes Wohnen gewinnt dank der vielen Vorteile, die es mit sich bringt, immer mehr an Attraktivität. Doch auf den ersten Blick werfen sich viele Fragen auf: Für wen ist ein solches System überhaupt geeignet? Wie aufwändig ist der Einbau und lässt sich das Zuhause auch nachträglich zum Smart Home umrüsten? Wird Fachwissen benötigt? Dabei ist der Start in ein intelligentes Zuhause kein Hexenwerk. Fünf Tipps vom Smart-Home-Experten Rademacher geben Aufschluss, wie der Einstieg gelingt und beweisen: Es ist alles andere als kompliziert und für jeden gibt es die passende Lösung! Tipp 1: Mit den Möglichkeiten vertraut machen Smart Home ist nicht gleich Smart Home. Es existieren zahlreiche Möglichkeiten, das eigene Zuhause durch Automation intelligent zu...