Steuern

Berlin (ots) - Wer nicht selbst genutzte Immobilien vor Ablauf eines 10-Jahres-Zeitraumes nach dem Erwerb weiterverkauft, der muss mit einer Besteuerung des Veräußerungsgewinns rechnen. Allerdings trifft diese Regelung nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS nicht unbedingt auf sogenannte Mobilheime zu. (Niedersächsisches Finanzgericht, Aktenzeichen 9 K 234/17; Revision vor dem BFH, Aktenzeichen IX R 22/21) Der Fall: Ein Steuerzahler erwarb ein Mobilheim, das auf einem Campingplatz abgestellt war. Das Objekt - ein Holzbau von 60 Quadratmetern ohne Bodenverankerung - vermietete er. Schon nach vier Jahren verkaufte er das Mobilheim wieder. Das zuständige Finanzamt war der Meinung, es handle sich hier um ein privates Veräußerungsgeschäft, das der Besteuerung unterliege. Denn schließlich habe der Betroffene beim Kauf auch Grunderwerbsteuer bezahlt. Das Urteil: Selbst dieses...

Passau (ots) - Korbinian Faltner ist selbstständiger Finanzberater und Inhaber der Faltner Finanz- und Unternehmensberatung. Er hilft seinen gut verdienenden Kunden dabei, ihre Steuerlast legal und mithilfe von individuellen Strategien zu minimieren und dadurch ihren Vermögensaufbau zu fördern. Hier erfahren Sie, wie Korbinian Faltner dabei vorgeht, warum man schnellstmöglich entsprechende Maßnahmen umsetzen sollte und welche Fehler Laien bei der Finanzplanung machen. Korbinian Faltner findet, dass man sich um die finanzielle Absicherung nie früh genug kümmern kann. Allerdings wissen viele Menschen nicht, wie sie dabei vorgehen sollten. Speziell für Gutverdiener gibt es lukrative Möglichkeiten, die eigene Steuerlast zu reduzieren und sich dadurch ein Vermögen aufzubauen. Zu den bekannteren Optionen gehören beispielsweise die Basisrente und die betriebliche Altersvorsorge. Diese reichen allerdings oft nicht aus, um sich für...

Frankfurt (ots) - Der Fachkräftemangel bleibt auch im Steuerbüro nicht unbemerkt und immer mehr Steuerberater nutzen Social Media, um neue Fachkräfte zu erreichen. Eine moderne Recruiting-Methode - dabei sollte allerdings nicht vergessen werden, dass aktiv suchende Bewerber nicht in den sozialen Netzwerken nach vakanten Stellen suchen. Sie sind stattdessen auf klassischen Jobportalen zu finden. "Vieles spielt sich auf Social Media ab, Steuerberater sollten den klassischen Recruiting-Methoden jedoch nicht völlig den Rücken zukehren. Denn Stellenanzeigen haben auch heute noch großes Potenzial. Dort kann man allerdings nur mit einer richtig guten Anzeige punkten, mit der man sich von der Konkurrenz abhebt und auffällt", erklärt Jan Hartwich, Unternehmensberater für Steuerkanzleien. In folgendem Gastbeitrag verrät er, wie man mit der klassischen Stellenanzeige Bewerber überzeugt. 1. Die Unternehmensbeschreibung Was macht...

Berlin (ots) - Angehende Steuerberater werden händeringend gesucht, während der Markt leergefegt scheint. Der Konkurrenzdruck ist groß, die Verzweiflung der Steuerkanzleien oft noch größer. Im Kampf um qualifizierte Fachkräfte gilt es, aus der Masse herauszustechen. "Wer potenzielle Bewerber von sich überzeugen will, der punktet vor allem mit einer Eigenschaft: Authentizität. Wer das vermitteln kann, ist anderen Kanzleien einen großen Schritt voraus", erklärt Unternehmensberater Dennis Dominguez. Recruiting-Videos seien dafür ideal, verrät er. Recruiting-Videos für die rasche Besetzung vakanter Stellen Beim digitalen Recruiting mithilfe kurzer Videos geht es darum, potenzielle Bewerber für ein Unternehmen zu begeistern. Die folgenden 5 Regeln verdeutlichen, was diese Strategie von der klassischen Stellenanzeige unterscheidet. 1. Authentisch und nahbar Was in der Stellenanzeige umständlich beschrieben wird, lässt sich im Recruiting-Video unmittelbar zeigen. Denn das...

Berlin (ots) - Im ersten Halbjahr nahm der Staat 17,5 Prozent mehr Steuern ein, allein im Juni betrugen die Steuereinnahmen 93 Milliarden Euro. Im Vergleich zum Vorjahr stiegen die Einnahmen sogar um 26,3 Prozent. Dazu Mariana Harder-Kühnel, stellvertretende AfD-Bundessprecherin: "Die enorm gestiegenen Lebenshaltungskosten sorgen für sprudelnde Einnahmen in der Staatskasse. Das zeigt auf, unter welcher Doppelbelastung die Bürger in Deutschland leiden. Denn während ausschließlich die Bundesregierung mit ihrer verfehlten Währungs-, Sanktions- und Energiepolitik dafür die Verantwortung trägt, dass sich alle Waren des täglichen Bedarfs verteuern und die Energiepreise extrem ansteigen, ist es ebenfalls die Bundesregierung, die über eine Vielzahl von Steuern davon profitiert. Mehreinnahmen, die sich allein im vergangenen Monat auf 24,5 Milliarden Euro beliefen, werden jedoch nicht etwa an die Bürger zurückgegeben, sondern...

Berlin (ots) - - Preisanstieg für Eigentümer:innen in Ballungszentren erwartet - Frist gestartet! Welche Unterlagen Eigentümer:innen bis Ende Oktober 2022 dringend brauchen - Mit dem kostenlosen Grundsteuerrechner von ImmoScout24 ermitteln Eigentümer:innen die künftig zu erwartende Steuerbelastung. Das kann teuer werden für Eigentümer:innen von Grundstücken, Eigentumswohnungen und Häusern. Zum 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer deutschlandweit neu festgesetzt. Eigentümer:innen sind schon jetzt gefordert: Bis zum 31. Oktober müssen alle Eigentümer:innen eine Erklärung zur Feststellung der Grundsteuerwerte beim Finanzamt einreichen. Über die Höhe der Grundsteuer ab 2025 entscheiden die Gemeinden mit der Festsetzung des Hebesatzes. Der kostenlose Grundsteuerrechner von ImmoScout24 (http://www.immobilienscout24.de/eigentuemer/grundsteuerrechner1.html) zeigt, mit welchen Grundsteuerabgaben Eigentümer:innen wahrscheinlich rechnen müssen. Höhere Grundsteuerabgaben für Eigentümer:innen in Ballungszentren "Dort, wo die Immobilienpreise aufgrund des knappen Angebots und einer hohen Nachfrage gestiegen sind, werden...

Taunusstein (ots) - Steigende Preise und sinkende Kaufkraft: Arbeitnehmer bekommen aktuell immer weniger für ihren Nettolohn. Viele Handwerksbetriebe werden daher täglich mit Forderungen nach einer Gehaltserhöhung konfrontiert. Eine spontane Lohnerhöhung kann sich allerdings nicht jeder Betrieb leisten und viele Arbeitgeber suchen jetzt nach einer Lösung. "Wer seine Mitarbeiter finanziell entlasten möchte, kann das auch ohne Lohnerhöhung. Es gibt unzählige Möglichkeiten, die die Mitarbeiter genauso glücklich machen - und das sogar steuerfrei", erklärt Unternehmensberater Robin Steinheimer. Gerne verrät er in diesem Artikel, welche steuerfreien Gehaltsextras finanziell entlasten. Nur Bares ist Wahres? Nicht bei den Unternehmens-Benefits! Für Gehaltsextras existieren unterschiedliche Freibeträge. Richtig angewandt sorgen diese dafür, dass alles, was der Arbeitgeber für die Maßnahmen ausgibt, auch bei den Beschäftigten ankommt. Oftmals besteht nicht einmal die zwingende Notwendigkeit, dass die...

Berlin (ots) - 36 Millionen Immobilien in Deutschland müssen neu bewertet werden, so will es das Bundesverfassungsgericht. Denn ab 2025 soll es eine neue Grundsteuer geben, die bisherige Berechnungsgrundlage wurde als verfassungswidrig eingestuft. Auf alle Immobilieneigentümer kommt damit eine zusätzliche Grundsteuererklärung zu, in der sie detaillierte Angaben zu ihrem Haus- und Grundbesitz machen müssen. Ab Juli läuft die viermonatige Abgabefrist. Betroffen sind alle Besitzer von Grundstücken, Häusern und Wohnungen, Erbpachtnehmer sowie Eigentümer land- und forstwirtschaftlicher Betriebe. Bei Eigentumswohnungen kann die Steuererklärungspflicht nicht an die Hausverwaltung delegiert werden. Wichtig in allen Fällen: Für jedes Objekt ist eine gesonderte Erklärung erforderlich. Wie und bis wann ist die Grundsteuererklärung einzureichen? Die Abgabefrist beginnt am 1. Juli und endet am 31. Oktober 2022. Die Erklärung soll, wenn möglich, digital abgegeben...

Berlin (ots) - Wenn jemand zur Finanzierung einer vermieteten Immobilie ein Fremdwährungsdarlehen aufnimmt, das er wegen der ungünstigen Kursentwicklung später in einen Euro-Kredit umschuldet, dann kann er nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS die Wechselkursverluste nicht als Werbungskosten von den Mieteinnahmen abziehen. (Bundesfinanzhof, Aktenzeichen IX R 36/17) Der Fall: Grundsätzlich kann ein Umschuldungsdarlehen steuerlich berücksichtigt werden, da der Veranlassungszusammenhang zur Vermietung fortbesteht. Allerdings sollten die Valuta des neuen Darlehens nicht über den abzulösenden Darlehensrestbetrag hinausgehen und die Umschuldung sich im Rahmen einer marktüblichen Finanzierung bewegen. Das Urteil: Sei schon der Fremdwährungskursverlust nicht durch die Vermietung und Verpachtung veranlasst, so gelte dies erst recht für die Schuldzinsen zur Finanzierung dieses Verlusts, entschieden die höchsten Finanzrichter. Mit der Umschuldung des Fremdwährungsdarlehens habe der...

Frankfurt/Berlin (ots) - Bereits seit Jahresbeginn gilt eine erhöhte Steuerfreigrenze für Sachbezüge in Höhe von 50 Euro pro Monat. Pro Jahr können dadurch bis zu 600 Euro zusätzlich zum Gehalt als steuerfreies Extra zugewendet werden. Nachdem es immer wieder Fragen zur genauen Anwendung in der betrieblichen und steuerlichen Praxis gegeben hatte, haben das Bundesfinanzministerium und die obersten Finanzbehörden der Länder mit einem BMF-Schreiben (https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Downloads/BMF_Schreiben/Steuerarten/Lohnsteuer/2022-03-15-abgrenzung-zwischen-geldleistung-und-sachbezug.pdf?__blob=publicationFile&v=1) vor Kurzem noch einmal konkretisiert, welche Anforderungen Gutscheine und Geldkarten erfüllen müssen, damit sie als steuerfreier Sachlohn gelten. Den neuen Anwendungsregeln kommt auch daher große Bedeutung zu, da Unternehmen aktuell angesichts der galoppierenden Teuerung verstärkt auf steuerfreie Sachbezüge zum Inflationsausgleich für die Beschäftigten setzen. Mehr Regionalität und stärkere Förderung des lokalen Einzelhandels Nach den neuen Auslegungsregeln bleiben Sachbezugskarten unter anderem dann...

Berlin (ots) - Der Bundesverband der Tabakwirtschaft und neuartiger Erzeugnisse BVTE warnt vor geschmuggelten unversteuerten E-Zigaretten-Liquids und neuen Gesundheitsgefahren durch die ab dem 1. Juli 2022 geltende Besteuerung von Flüssigkeiten, die in E-Zigaretten verdampft werden. Die Große Koalition aus CDU/CSU und SPD hatte gegen den Ratschlag vieler Fachleute im vergangenen Jahr noch kurz vor der Bundestagswahl die Erhebung der Tabaksteuer auf sogenannte Tabaksubstitute, also nikotinhaltige und auch nikotinfreie Liquids beschlossen. "Die Liquidsteuer könnte im schlimmsten Fall zur Schaffung neuer Schwarzmärkte für die organisierte Kriminalität führen", erklärte Jan Mücke, Hauptgeschäftsführer des BVTE, heute in Berlin. "Die vergleichsweise hohe Besteuerung von 16 Cent pro Milliliter verteuert diese risikoreduzierten Erzeugnisse erheblich und setzt damit einen Anreiz für Verbraucher, sich im Ausland oder aus illegalen, nicht der Lebensmittelüberwachung...

Frankfurt am Main (ots) - In diesem Jahr haben Steuerzahler:innen etwas mehr Zeit für ihre Steuererklärung - trotzdem lohnt es sich, die eigenen Finanzen nicht erst auf den letzten Drücker zu organisieren. Für die Mehrheit der Deutschen ist das auch kein Problem, doch bei knapp jedem:r vierten Bundesbürger:in sind die Finanzen noch chaotisch oder ungeordnet (24 Prozent). Das zeigt eine aktuelle bevölkerungsrepräsentative Studie des digitalen Versicherungsmanagers CLARK (https://www.clark.de/) in Zusammenarbeit mit YouGov. Demnach sind 72 Prozent der Bundesbürger:innen hinsichtlich ihrer Finanzen organisiert, über die Hälfte setzt dabei noch auf physische Ordner, in dem alle Unterlagen gesammelt werden (52 Prozent). Knapp jede:r fünfte Befragte ist digital organisiert und sortiert die Unterlagen auf dem Computer (19 Prozent). Immerhin eine von zehn Personen greift auf die Hilfe...