Bau

Bonn (ots) - Expert*innen analysieren bundesweite Angebote nach Baujahresklassen Bestandsbauten überwiegen, auch Neubauten in einigen Regionen stark vertreten Altbauten mit Baujahr vor 1945 verstärkt in ostdeutschen Regionen angeboten Bei der Suche nach der idealen Eigentumswohnung müssen Interessierte viele Kriterien beachten. Neben Lage, Ausstattung und Preis spielt meist auch das Alter der Immobilie eine Rolle. Manche Käufer*innen bevorzugen einen energieeffizienten Neubau, andere den Altbau mit Charme in gewachsener Infrastruktur. Nicht immer lassen sich die jeweiligen Vorstellungen ohne Weiteres erfüllen - in einigen Regionen Deutschlands ist das Angebot an der bevorzugten Baualtersklasse schlicht zu gering. Die Expert*innen des Hamburgischen WeltWirtschaftsInstituts (HWWI) haben für den Postbank Wohnatlas die Immobilienangebote in 401 kreisfreien Städten und Landkreisen auf ihr Baujahr hin untersucht und in vier Klassen unterteilt: Altbauten mit Baujahr vor 1945,...

Giessen (ots) - Die MEDZENTRUM Kapitalverwaltungsgesellschaft hat mit dem MEDZENTRUM Deutschland Unua den ersten geschlossenen Spezial-AIF des MEDZENTRUM-Netzwerks aufgelegt. Der Fonds, der sich exklusiv an interkommunal versorgungsrelevanten Gesundheitsimmobilien der IWG-Gruppe beteiligen kann, wird bis zu 27 Mio. Euro in Ärzte- und Gesundheitszentren in Deutschland investieren. Die IWG-Gruppe schafft, erhält und optimiert seit zwei Dekaden ambulante Versorgungsstrukturen. Sie baut und betreibt seit 2002 MEDZENTRUM Ärzte- und Gesundheitszentren. Diese entstehen, um Raum für die ambulanten Versorgungskonzepte der Zukunft zu schaffen, dort, wo für zukunftsfähige ambulante Strukturen geeignete Spezialimmobilien fehlen. Und das ist fast überall in der Bundesrepublik Deutschland der Fall. Das Besondere ist, dass die IWG-Gruppe die nötigen Kompetenzen aufweist, um die Akteure der Gesundheit zu mobilisieren, dringend erforderliche Schritte im Rahmen des MEDZENTRUM-Netzwerks kooperativ umzusetzen. Sechs...

Hamburg (ots) - Wer sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen will, stellt sich die Frage "Selbst bauen oder bei einem Bauträger kaufen?" Wer seinen Neubau dem Bauträger überlässt, erspart sich viel Risiko und kann sich zurücklehnen - denn von ihm gibt es alles aus einer Hand. "Möchte man ohne einen Bauträger bauen, trägt man ein hohes finanzielles Risiko - das fängt bereits beim Kauf des Grundstücks an. Der Bauträger trägt all diese Risiken selbst", erklärt Immobilienexperte Bastian Grell. Gerne verrät er in diesem Gastbeitrag, warum man bei einem Bauvorhaben auf Bauträger setzen sollte. Grund 1: Marktzugang zu tollen und exklusiven Grundstücken Viele Grundstücke sind im freien Handel nicht erhältlich, da zahlreiche Privatverkäufer die Besichtigungs-Marathons scheuen, mit denen die öffentliche Vermarktung verbunden ist. Stattdessen suchen sie...

Düsseldorf (ots) - In Düsseldorf-Golzheim realisiert Quantum ein modernes Büro-Projekt auf mehr als 6.000 m². Es setzt besonders auf Nachhaltigkeit. Jetzt wurde Richtfest gefeiert. Auf dem Gelände des ehemaligen "Haus der Metalle" in Düsseldorf-Golzheim steht der Rohbau für ein neues Bürogebäude. Quantum realisiert hier mit dem Projekt BON5 rund 6.000 m² Büromietfläche, die einen besonderen Fokus auf modernes Arbeiten und Nachhaltigkeit legen. Am Dienstag wurde Richtfest für den Neubau gefeiert. Der Neubau an der Ecke Am Bonneshof / Wilhelm-Bötzkes-Straße umfasst 8 Geschosse und eine 2-geschossige Tiefgarage. Die Büroflächen können durch die zukünftigen Mieter flexibel aufgeteilt und angepasst werden. Je nach individuellen Anforderungen werden die Flächen als z.B. Einzel-, Gruppen-, oder moderne OpenSpace-Büros ausgebaut. Im 4. und 6. OG entstehen außerdem große Dachterrassen. Entwürfe und Planung...

Uelzen (ots) - Die Baubranche hat seit einiger Zeit große Probleme bei der Besetzung offener Stellen. Viele Unternehmer sind deshalb gewillt, bei der Suche nach qualifizierten Mitarbeitern neue Wege zu gehen. Doch was verbirgt sich hinter Begriffen wie Social Recruiting? Sören Mennerich hat sich mit MENNERICH Recruiting auf die Gewinnung von Fachkräften für Bauunternehmen spezialisiert. Wir haben ihn gebeten, uns die Sache genauer zu erklären. Die Baubranche wird meist als ein traditioneller Sektor wahrgenommen. Doch dieser Eindruck entspricht sicherlich nicht den Tatsachen. Es gibt zahlreiche Innovationen, die das Baugeschehen prägen: Mit neuen Materialien und neuen Arbeitsmethoden wird auf die Herausforderungen und Veränderungen der Zeit reagiert. Jedoch trügt die Wahrnehmung vermutlich nicht ganz, denn Tradition wird in der Baubranche großgeschrieben. "Es ergibt sich tatsächlich ein widersprüchliches...

Potsdam (ots) - Der Immobilienmarkt ist auch in Brandenburg von einem Rekord-Anstieg bei den Preisen für Wohnimmobilien geprägt. Das ist das Ergebnis der Studie "Markt für Wohnimmobilien 2022" der Landesbausparkassen. Für das Bundesland Brandenburg wurden 50 Städte erfasst. Die höchsten Preise für gebrauchte Eigenheime werden in Kleinmachnow (Potsdam-Mittelmark) verlangt. Der hier am häufigsten genannte Wert für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus beträgt 920.000 Euro. Teuer wird es für Hauskäufer auch in Glienicke-Nordbahn (Oberhavel) und in der Landeshauptstadt Potsdam. In Potsdam liegen die Standardpreise bei 800.000 Euro, in Glienicke-Nordbahn bei 710.000 Euro. "Unser aktueller Kaufpreisspiegel zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend bei den Preisen in den meisten brandenburgischen Städten. So sind beispielsweise die Angebotspreise in den letzten fünf Jahren in Kleinmachnow von 485.000 auf 920.000 Euro, in...

Schlüchtern (ots) - Mit seinem neuen, souveränen Design überzeugt die ambitionierte 360° Markenerneuerung die Jury des renommierten German Brand Award Bien-Zenker, einer der größten Fertighaushersteller Europas mit Sitz in Schlüchtern (www.bien-zenker.de), hat seinen Markenauftritt sowie seine Kommunikation neu aufgestellt: Online und offline präsentiert sich das Unternehmen zeitgemäß, souveräner und noch stärker im Dienst seiner Bauherren. Die Jury des German Brand Award 2022 würdigte Bien-Zenker dafür gleich zweifach in den Kategorien "Excellent Brands Building and Elements" und "Brand Innovation of the Year". Den Auftakt machte zum Jahresbeginn die neue Website im Design des neuen 360° Markenauftritts: "Als erster Anbieter der Branche setzen wir auf Szenen aus dem Leben, mit Bildern, die leben", erläutert Friedemann Born, Geschäftsbereichsleiter Vertrieb bei Bien-Zenker, das Konzept. "Dank der klaren und intuitiven...

Wermelskirchen (ots) - Parkett abschleifen, Laminat verlegen, eine eigene Feuerstelle für den heimischen Garten bauen oder Raufasertapete anbringen: Video-Anleitungen zu Heimwerker-Projekten liegen voll im Trend, nicht nur bei der jungen Generation. Gut, wenn es solche Online-Tutorials nicht nur in einer Sprache gibt, sondern diese auch in der eigenen Muttersprache zur Verfügung stehen. How-To-Videos von OBI sollen künftig für jeden einfach nachvollziehbar sein, der Einstieg zu Do-It-Yourself (DIY) niedrigschwellig gestaltet werden - Sprache ist dazu ein zentraler Möglichmacher. Deshalb gibt es ab sofort viele der beliebten OBI Videos nicht nur auf Deutsch, sondern auch in den meistgesprochenen Fremdsprachen Deutschlands und Österreichs. OBI setzt mit der Initiative "Wir alle sprechen DIY" (https://www.obi.de/pages/wir-alle-sprechen-diy) ein nachhaltiges Zeichen für die gesamte Branche und leistet als Marktführer Pionierarbeit. Flankiert wird...

Eschborn (ots) - Reduzierte Gaslieferungen aus Russland, steigende Energiepreise, und das Inkrafttreten des europäischen Notfallplans: Die Versorgungskrise spitzt sich zu, Energiesparen ist das Gebot der Stunde. Um die Energieversorgung im kommenden Winter und darüber hinaus sicherzustellen, plant die Bundesregierung bereits eine Reihe neuer Regelungen. Für mehr Energieeffizienz im Gebäude lohnt sich schon jetzt ein Blick in den Heizungskeller. Denn: 55 Prozent aller Heizungsanlagen in Deutschland sind älter als 15 Jahre und werden nicht regelmäßig gewartet. Zu diesem Ergebnis kam bereits das 2018 bis 2021 vom Bundeswirtschaftsministerium geförderte Forschungsprojekt "BaltBest" (https://www.energieeffizient-wohnen.de/baltbest)*, an dem Techem beteiligt war und das den Einfluss der Betriebsführung auf die Effizienz von Bestandsheizungsanlagen in Mehrfamilienhäusern untersuchte. Um Energie zu sparen, braucht es nicht immer gleich ein Anlagentausch. Ein Heizungscheck, wie der...

Tübingen/Kirchentellinsfurt (ots) - Mit großen Schritten in Richtung Zukunft: Nach Erhalt der ersten Teilbaugenehmigungen hat die Cellforce Group GmbH (CFG) mit den Bauarbeiten für ihren neuen Unternehmenssitz begonnen. Im interkommunalen Industriegebiet Mahden bei Kirchentellinsfurt will die Cellforce Group in den kommenden Monaten einen hochmodernen Entwicklungs- und Produktionsstandort für die Herstellung von Batteriezellen errichten. Bereits zu Beginn dieses Jahres hatte die Cellforce Group ihre neue Nachbarschaft im Industriegebiet Mahden sowie die Öffentlichkeit ausführlich über die Pläne für ihren Entwicklungs- und Produktionsstandort informiert. "Wir freuen uns, dass wir bereits vorbereitende Erdbau- und Verbauarbeiten auf dem Grundstück durchführen können", sagt Dr. Markus Gräf, Geschäftsführer der Cellforce Group GmbH. "So kommen wir unserem Ziel jeden Tag etwas näher, Ende 2023 unseren neuen Standort im Industriegebiet Mahden beziehen und 2024...

Berlin (ots) - Dass zu viel Sonne und ihre ultraviolette Strahlung der Haut schaden, wissen inzwischen viele. Doch genauso wichtig ist es, die Augen beim Aufenthalt im Freien vor Sonne zu schützen - sowohl bei der Arbeit als auch in der Freizeit. Die Sonne sendet verschiedene Arten elektromagnetischer Wellen: neben dem sichtbaren Licht auch Wärme und ultraviolette (UV) Strahlung. Auch wenn wir uns nicht direkt in der Sonne aufhalten, sind wir ihr ausgesetzt. Und Schnee, Wasser und Sand, ebenso Wolken, Straßen oder Glasfronten reflektieren UV-Strahlen auch in Bereiche, die im Schatten liegen. UV-Strahlung kann nicht nur zu Sonnenbrand führen, sondern an den Augen auch zu chronischer Hornhautschädigung, chronischen Netzhautschäden, zur vorzeitigen Alterung der empfindlichen Haut um die Augen und sogar zu Bindehautkrebs. "Wie beim Schutz...

Münster (ots) - Die Preise für gebrauchte Wohnimmobilien haben sich in Nordrhein-Westfalen weiter stabilisiert. Über alle Objektarten hinweg sind die Angebotspreise im vergangenen Quartal zwar um 5 Prozent gestiegen. Der Wert liegt jedoch unter der Inflationsrate und entspricht exakt dem Anstieg des Vorjahreszeitraums. "Damit ist eine Beruhigung der teilweise turbulenten Preisentwicklung der vergangenen Jahre erkennbar", stellt LBS-Immobilienexperte Roland Hustert fest. Ursachen sieht er unter anderem in den gestiegenen Bauzinsen sowie im generell sehr hohen Preisniveau der Wohnimmobilien. Einen drohenden Preisverfall erwartet er wegen der anhaltenden Nachfrage dennoch nicht: "Wenn wir bisher 40 Anfragen für eine Immobilie hatten, sind es aktuell vielleicht 20 - dann müssen immer noch 19 Interessenten weitersuchen." Laut Empirica-Preisdatenbank, die sämtliche Online- und Printangebote erfasst, kosteten Eigentumswohnungen in NRW durchschnittlich 2.746 Euro...