Zinsen

München (ots) - Im ersten Halbjahr 2022 haben sich die Bauzinsen fast vervierfacht. Dieser Aufwärtstrend scheint im Zuge der Zinsentscheidung der Europäischen Zentralbank (EZB) Ende Juli gestoppt. Aktuell sind die Zinsen für zehnjährige Baufinanzierungen mit 2,4 Prozent im Vergleich zu den Höchstständen von 3,2 Prozent Anfang Juli um ein Viertel günstiger. "Wir sehen eine Entspannung bei den Bauzinsen", sagt Ingo Foitzik, Geschäftsführer Baufinanzierung bei CHECK24. "Wir erwarten für die nächste Zeit seitwärts verlaufende Zinssätze. Der Immobilienkauf kommt bei den aktuellen Konditionen wieder für mehr Verbraucher*innen infrage. Banken passen in dieser sehr unbeständigen Phase die Zinssätze nicht im Gleichschritt an. Deshalb ist der Vergleich verschiedener Baufinanzierungsangebote wichtiger denn je." "Wir setzen seit Jahren konsequent auf digitale Beratung" Nach Eingabe weniger Daten zum Finanzierungsvorhaben im CHECK24 Baufinanzierung Vergleich...

Berlin (ots) - Die Zinsentwicklung ist seit Wochen sehr dynamisch. Und damit auch die Verzinsung von Tages- und Festgeld, was einen Sparklassiker zurückbringt. Genauso aber steigen die Zinsen bei Verbraucherkrediten, was sich bei Investitionen bemerkbar macht. - Tages- und Festgeldkonten: Laut Heike Marie von Rothenscheide Geschäftsführerin der Zinsplattform "Mono (https://mono-im.de/)" (Mono-im.de (http://mono-im.de/)) werden angesichts der Zinsentwicklung klassische Geldanlagen wie Tages- und Festgeldkonten im Zuge der Zinswende attraktiver. So hätten erste Banken die Zinsen besonders für kurze, aber auch für mittlere Laufzeiten erhöht. Eine Dynamik, die sich aus Sicht des Vergleichsportals im Laufe des Jahres sogar beschleunigen könnte. Heißt: Zwei Prozent und mehr Zinsen für ein zweijähriges Festgeld könnten möglich sein. Verbraucher könnten daher die sogenannte Treppenstrategie nutzen, so der Rat der Mono (https://mono-im.de/)-Sprecherin....

München (ots) - Die Immobilienwelt steht Kopf. Ist der Traum vom Eigenheim geplatzt? Deutschlands umfassendster Immobilienrechner zeigt die drastischen Auswirkungen steigender Zinsen. Monatliche Kosten sind bei Immobilienkauf seit Jahresbeginn um über 50 Prozent gestiegen. Ebenso 50 Prozent mehr Zeit muss ein Käufer einplanen, bis sich das Eigenheim im Vergleich zur Miete rechnet. Die rapiden Zinssteigerungen der letzten sechs Monate hinterlassen Spuren. Rechenbeispiele anhand von Wohnimmobilien mit durchschnittlichen Wohnflächen von 100 Quadratmetern zeigen eindrücklich: Der Kauf des Eigenheims im Vergleich zur Miete lohnt erst viel später. Zur Berechnung stellt das gemeinnützige Portal IMMO.info Deutschlands umfassendsten Mieten-Kaufen-Immobilienrechner kostenlos und ohne Anmeldung zur Verfügung. 50 Prozent mehr Zeit einplanen, bis sich der Kauf lohnt Immobilienkäufer müssen mehr Zeit einplanen, bis sich der Kauf von Wohnung oder Haus im...

München (ots) - - 72 Prozent der verheirateten Kreditnehmer*innen nehmen Darlehen nicht gemeinsam auf - Bis zu 574 Euro Zinsersparnis durch Kreditaufnahme zu zweit - Bei Verbraucherfragen zu Ratenkrediten unterstützen mehr als 300 Kreditexpert*innen persönlich Zwei Kreditnehmer*innen erhalten meist günstigere Zinsen als eine Einzelperson, die ein Darlehen aufnimmt. Dennoch schlossen im vergangenen Jahr 72 Prozent der Ehepaare einen Kredit mit nur einem Kreditnehmer ab.1) So verzichteten Paare unwissentlich auf weniger Zinsen und bessere Konditionen. "Viele Ehepaare lassen sich bessere Konditionen für ihren Kredit entgehen", sagt Dr. Stefan Eckhardt, Geschäftsführer Kredite bei CHECK24. "Banken bieten für Kredite zu zweit oft bessere Zinsen, deshalb sollten verheiratete Kreditnehmer*innen diesen Vorteil nutzen und Kosten sparen." Bis zu 574 Euro Zinsersparnis durch Kreditaufnahme zu zweit Einzelpersonen zahlten...

Berlin (ots) - Markus Kreuter, Geschäftsführer bei zinsbaustein.de, der Plattform für kuratierte digitale Immobilieninvestments, erwartet für Anleger unmittelbare Auswirkungen durch die Zinserhöhung der EZB. Er geht davon aus, dass die Banken und Sparkassen die Negativzinsen für Sichtguthaben flächendeckend abschaffen werden. Hier sein aktueller Marktkommentar zur EZB Zinsentscheidung: Die EZB hat am 21.07.2022 nun also zinspolitisch reagiert und den Leitzins um 0,50 Prozent angehoben. Handelt es sich frei nach Horaz nun um das berühmte Mäuschen, das der Berg gebar? Oder verbirgt sich Größeres hinter dem Zinsschritt? Die EZB handelt grundsätzlich im Sinne Ihres Auftrags, wenn sie angesichts der Rekord-Inflation und der Zinsdifferenz zwischen Euro und US-Dollar nun in die Phase der Zinsanhebungen einsteigt. Für die Anleger hat die EZB-Entscheidung voraussichtlich unmittelbare Auswirkungen. Es ist davon auszugehen, dass...

Berlin (ots) - Auf ihrer morgigen Ratssitzung wird die EZB die Leitzinsen voraussichtlich leicht anheben und ein neues Anleihekaufprogramm vorstellen, mit dem sie einem weiteren Auseinanderlaufen der Renditeabstände von Anleihen der Euromitgliedstaaten entgegenwirken will. Peter Boehringer, stellvertretender Bundessprecher der Alternative für Deutschland, kommentiert: "Der Zinsschritt, den die EZB morgen voraussichtlich vornehmen wird, stellt in der Gesamtschau nur ein Nebenaspekt dar. Ohnehin kommt dieser Zinsschritt viel zu spät. Seit fast einem Jahr liegen die Teuerungsraten deutlich über dem von der EZB angestrebten Niveau. Längst hätte sie reagieren müssen. Einzig aus Rücksichtnahme auf die überschuldeten Staaten der Eurozone hat sie es noch nicht getan. Die EZB trägt somit nach wie vor die Hauptschuld an den hohen Inflationsraten. Das Dilemma, in dem die EZB steckt - nämlich...

Wien (ots) - Crowdinvesting hat bei Österreichs führendem Tourismusunternehmen eine erfolgreiche Tradition. Die Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG) setzt seit 2016 erfolgreich auf Crowdinvesting. In insgesamt sieben Finanzierungsrunden haben mehr als 2500 Investor_innen 26 Millionen Euro für den weiteren Ausbau der Tourismus-Gruppe zur Verfügung gestellt. Die Mehrheit der Anleger_innen sind Privatpersonen im Alter von 25 bis 65 Jahren, die im Schnitt 8.700 Euro investieren. Um zukünftige Investor_innen über die gesamte Laufzeit ihrer Veranlagung umfassend servicieren zu können, hat die FMTG mit der FMTG Invest ein neues Investment-Portal ins Leben gerufen. Mehr Service durch digitale Service-Lösung Die neue Plattform FMTG Invest bietet Investor_innen eine einfache Benutzeroberfläche mit der direkten Möglichkeit an den Crowdfunding-Kampagnen teilzunehmen. Ein wesentlicher Fokus liegt dabei auf Anwenderfreundlichkeit und Transparenz. Alle relevanten Informationen zu den...

München (ots) - - Baufinanzierungsbeispiel: knapp 80.000 Euro höhere Kosten wegen gestiegener Zinsen - Anstieg der Bauzinsen auf durchschnittlich vier Prozent bis zum Spätsommer möglich Die Bauzinsen haben sich seit Jahresbeginn fast vervierfacht. Bei einer Baufinanzierung über 400.000 Euro zu einem eff. Zinssatz von 3,0 Prozent bedeutet das höhere Kosten von 78.831 Euro bis zum Ende der zehnjährigen Laufzeit. Die monatliche Rate für Haus- oder Wohnungskäufer*innen steigt im Beispielfall von 933 Euro auf 1.667 Euro. Bei 4,0 Prozent wären es sogar 114.159 Euro mehr Zinskosten als im Januar 2022. "Die Durchschnittszinsen für zehnjährige Baufinanzierungen haben sich ausgehend von 0,8 Prozent zum Jahresstart fast vervierfacht und sind auf über drei Prozent geklettert", sagt Ingo Foitzik, Geschäftsführer Baufinanzierung bei CHECK24. "Mit dieser Geschwindigkeit ist ein Anstieg auf vier...

München (ots) - - Bauzinsen lagen in der Spitze bei 3,4 Prozent und sind nun um einen Zehntelprozentpunkt gefallen, meldet Interhyp - Interhyp-Bauzins-Trendbarometer sieht im Jahresverlauf weiteres Aufwärtspotenzial, aber moderater als im ersten Halbjahr 2022 Nach dem starken Anstieg der Bauzinsen im ersten Halbjahr tritt nun eine leichte Entspannung ein, berichtet Interhyp, Deutschlands größter Vermittler für private Baufinanzierungen. Im Juni hatten sich die Konditionen für zehnjährige Darlehen binnen eines Monats um mehr als 0,5 Prozentpunkte verteuert auf in der Spitze 3,4 Prozent, aber jetzt bewegen sich die Zinsen wieder um 3,3 Prozent. "Die Erwartungen an die nächsten Leitzinserhöhungen sind jetzt bereits größtenteils eingepreist und Konjunktursorgen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Sie wirken bremsend auf den Zinsanstieg", sagt Mirjam Mohr, Vorständin für das Privatkundengeschäft...

Berlin (ots) - Immobiliengesellschaften von LBS und Sparkassen notierten 2021 einen Rekord-Anstieg der Preise für Wohnimmobilien - Knappheit besteht weiter, aber Zinswende wird Preisentwicklung 2022 dämpfen Einen solchen Preisanstieg wie im Jahr 2021 haben die Immobilienvermittler der Landesbausparkassen (LBS) und Sparkassen noch nie beobachtet: Gebrauchte Einfamilienhäuser beispielsweise verteuerten sich der jährlichen Erhebung für die LBS-Analyse "Markt für Wohnimmobilien" zufolge in den vergangenen beiden Jahren im Durchschnitt um 10 Prozent - pro Jahr. Die extremsten Preissprünge bei den Eigenheimen gab es dort, wo das Preisniveau bisher vergleichsweise niedrig war: Im Brandenburger Südwesten betrug das jährliche Plus satte 28 Prozent, im Nordosten des Landes 23 Prozent. "Diese Entwicklung ist eine Folge der Verdrängung vor allem von Familien aus der Hauptstadt in deren Umland. Wir sehen einen Speckgürtel-Effekt...

Münster (ots) - Zu den hohen Kosten für Immobilien, Baumaterial und Handwerkerleistungen kommen jetzt auch noch stark steigende Zinsen: Die Hypothekenzinsen haben sich binnen sechs Monaten verdreifacht, eine "4" vor dem Komma erscheint nicht mehr unrealistisch. "Da greifen die Menschen zu bewährten Lösungen und sichern sich mit einem Bausparvertrag ab", sagt Jörg Münning, Chef der LBS West. Entsprechend stieg das Neugeschäft seines Hauses im ersten Halbjahr um 36 Prozent auf 4,2 Mrd. Euro an. Per Ende Juni wurden 66.572 Verträge (+ 13,8 %) vom LBS-eigenen Außendienst sowie den Sparkassen in NRW und Bremen vermittelt. Die Summe der in Finanzierungen eingebundenen Bausparverträge stieg um ein Fünftel auf 1,4 Mrd. Euro. Treiber ist neben dem ungebrochenen Wunsch nach Wohneigentum die Immobilien-Modernisierung. In den vergangen zwei Corona-Jahren wurde...

Berlin (ots) - Die hohe Inflation ist das Hauptthema, das auch die Vermögensverwalterszene hierzulande umtreibt: Viele haben die Depots ihrer Kunden bereits im Jahr 2021 deutlich umgeschichtet, um sie resistenter gegen steigende Zinsen zu machen. Vor allem mit defensiven Qualitätsaktien deckten sie sich neu ein. Dies zeigt die diesjährige Auswertung von CAPITAL und dem Münchner Institut für Vermögensaufbau (IVA) über die Leistungen bankunabhängiger Vermögensverwalter. In der großen Studie, bei der die realen Daten von rund 39.500 Bankdepots ausgewertet wurden, konnten insgesamt 90 Vermögensverwalter in mindestens einer von drei Depotkategorien eine Top-Bewertung erzielen. Elf Anbieter erreichten sogar über alle drei Depotkategorien (konservativ, ausgewogen, chancenorientiert) die Höchstbewertung von fünf Sternen. Insgesamt meldeten sich in diesem Jahr 105 Vermögensverwalter für den Leistungsvergleich an und sie schickten dabei...